Lokale komercyjne
Grzegórzki Park


Oferujemy powierzchnie handlowo-usługowe w budynkach mieszkalnych
 przy ul. Płk. Francesco Nullo w Krakowie.

 Lista lokali na sprzedaż i do wynajęcia:

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
U1 - na sprzedaż Budynek A5 0 135,83 m2 Zarezerwowane 1 697 875 zł
U2 - na sprzedaż Budynek A5 0 95,72 m2 Wolne 1 196 500 zł

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
LU1 - na sprzedaż Budynek A6 0 95,80 m2 Wolne 1 197 500 zł
LU2 - na sprzedaż Budynek A6 0 252,00 m2 Wolne 3 150 000 zł

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
LU8 - na sprzedaż Budynek A8 1 222,01 m2 Wolne 2 775 125 zł

* - Powierzchnia podana w m2.
** - Wszystkie ceny w PLN netto.

Dostępność lokali w budynku A5 : lokale gotowe.
Dostępność lokali w budynku A6: lokale gotowe.
Dostępność lokali w budynku A8: lokale gotowe.

 Szczegóły oferty:

Parking zewnętrzny dla klientów lokali usługowych inwestycji Grzegórzki Park: bezpłatny postój do 1,5 godz., dostęp ograniczony szlabanem.

Istnieje możliwość zakupu stanowisk parkingowych  w garażu podziemnym  - dla lokali na sprzedaż. 


Dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:

  • Koszty eksploatacyjne budynku około 6,00 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości 
  • Zaliczka na koszty remontów około 1,00 zł/m2 + VAT
  • Administracja około 0,80 zł/m2 + VAT
  • Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT

Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie;

Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:

  • opłata za energie elektryczną (własny licznik)
  • opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 10,49 zł/m3 + VAT
  • opłata za podgrzanie wody - zaliczka około 16,50 zł/m3 + VAT
  • opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka około 2,00 zł/m2 + VAT
  • opłata za wywóz śmieci - według wskaźnika nagromadzenia odpadów

Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.

Standard i wyposażenie lokalu - prace po stronie Wynajmującego:

1. Lokal o wysokości minimum 2,7 m.

2. Konstrukcja nośna żelbetowa.

3. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym.

4. Witryna frontowa - stolarka aluminiowa.

5. Lokal wydzielony od pozostałej części budynku zgodnie z załączoną koncepcją podziału.

6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki.

7. Posadzka cementowa – umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju.

8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane, należy określić moc elektryczną.

9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową.

10.Zagospodarowanie zewnętrzne – drogi dojazdowe, parkingi.

11. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe.

Warunki finansowe w przypadku najmu:

  • Czynsz najmu powierzchni usługowo-handlowej – 60 zł netto /m2
  • Czas trwania umowy - minimum 3 lata
  • Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3x czynsz brutto na cały czas funkcjonowania Najmu
  • Czynsz waloryzowany o wskaźnik inflacyjny uzgodniony przez Strony

 

Szczegóły pod numerem telefonu: +48 664 089 768 ; e-mail: lokaleuslugowe@inter-bud.pl