Lokale komercyjne
Grzegórzki Park
Oferujemy powierzchnie handlowo-usługowe w budynkach mieszkalnych
przy ul. Płk. Francesco Nullo w Krakowie.
Lista lokali do wynajęcia:
Kliknij na wiersz zawierający dane lokalu, aby zobaczyć jego rzut.
Klikając na nazwę kolumny możesz posortować listę układając np. od największego do najmniejszego lub od najtańszego do najdroższego.
|
Nr
|
Budynek
|
Piętro
|
Powierzchnia *
|
Status
|
Cena **
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U | Budynek 1 | 1 | 455,00 m2 | Wolne | 56 zł netto za m2 + opłaty adm. |
|
Nr
|
Budynek
|
Piętro
|
Powierzchnia *
|
Status
|
Cena **
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U1 | Budynek A5 | 0 | 135,75 m2 | Wolne | 60 zł netto za m2 + opłaty adm. | ||
| U2 | Budynek A5 | 0 | 94,51 m2 | Zarezerwowane | 60 zł netto za m2 + opłaty adm. |
|
Nr
|
Budynek
|
Piętro
|
Powierzchnia *
|
Status
|
Cena **
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LU1 | Budynek A6 | 0 | 94,00 m2 | Wolne | 56 zł netto za m2 + opłaty adm. | ||
| LU2 | Budynek A6 | 0 | 251,00 m2 | Wolne | 56 zł netto za m2 + opłaty adm. |
* - Powierzchnia podana w m2 szacunkowo. Dokładny obmiar przy odbiorze lokalu.
** - Wszystkie ceny w PLN netto.
Dostępność lokalu w budynku 1 : od lipca 2019.
Dostępność lokali w budynku A5 : III / IV kwartał 2019.
Dostępność lokali w budynku A6: IV kw. 2020/ I kw. 2021.
-
Galeria zdjęć lokali użytkowych
-
-
-
-
-
-
Szczegóły oferty:
Parking zewnętrzny dla klientów lokali usługowych inwestycji Grzegórzki Park: 60 miejsc – bezpłatny postój do 1,5 godz., dostęp ograniczony szlabanem.
Proponowane warunki najmu:
- Czynsz najmu powierzchni usługowo-handlowej – 56zł/m2 - 60 zł/m2 + VAT
- Czas trwania umowy - minimum 3 lata
- Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 2-3 czynszów na cały czas funkcjonowania Najmu
- Czynsz waloryzowany o wskaźnik inflacyjny uzgodniony przez Strony
Najemca ponosić będzie dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:
- Koszty eksploatacyjne budynku około 5,50 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości
- Zaliczka na koszty remontów około 0,70 zł/m2 + VAT
- Administracja około 0,70 zł/m2 + VAT
- Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT
Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie;
Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:
- opłata za energie elektryczną (własny licznik)
- opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 10,15 zł/m3 + VAT
- opłata za podgrzanie wody - zaliczka około 12,50 zł/m3 + VAT
- opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka około 2,00 zł/m2 + VAT
- opłata za wywóz śmieci - według zadeklarowanej ilości odpadów przez Najemcę i wskaźnika nagromadzenia odpadów
Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.
Standard i wyposażenie lokalu (stan deweloperski) - prace po stronie Wynajmującego:
1. Lokal o wysokości minimum 2,7 m
2. Konstrukcja nośna żelbetowa
3. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym
4. Witryna frontowa - stolarka aluminiowa
5. Lokal wydzielony od pozostałej części budynku zgodnie z załączoną koncepcją podziału
6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki
7. Posadzka cementowa – umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju
8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane, należy określić moc elektryczną. Lokal wyposażony w wentylację mechaniczną - możliwość instalacji klimatyzacji
9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową
10. Wynajmujący udostępni miejsce pod reklamę
11. Zagospodarowanie zewnętrzne – drogi dojazdowe, parkingi
12. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe
Szczegóły pod numerami telefonów: +48 608 555 012 lub +48 728 429 638; e-mail: lokaleuslugowe@inter-bud.pl