Lokale komercyjne
Grzegórzki Park

Oferujemy powierzchnie handlowo-usługowe w budynkach mieszkalnych
 przy ul. Płk. Francesco Nullo w Krakowie.

 Lista lokali na sprzedaż i do wynajęcia:

Kliknij na wiersz zawierający dane lokalu, aby zobaczyć jego rzut.
Klikając na nazwę kolumny możesz posortować listę układając np. od największego do najmniejszego lub od najtańszego do najdroższego.

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
U5 Budynek 1 1 230,00 m2 Wolne 60 zł netto za m2 + opłaty adm.
U6 Budynek 1 1 225,30 m2 Wolne 60 zł netto za m2 + opłaty adm.

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
U1 Budynek A5 0 135,75 m2 Zarezerwowane 1 696 875 zł
U2 Budynek A5 0 94,51 m2 Wolne 1 181 375 zł

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
LU1 Budynek A6 0 94,00 m2 Wolne 1 175 000 zł
LU2 Budynek A6 0 251,00 m2 Wolne 3 137 500 zł

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
LU8 Budynek A8 0 222,01 m2 Wolne 2 775 125 zł

* - Powierzchnia podana w m2 szacunkowo. Dokładny obmiar przy odbiorze lokalu.
** - Wszystkie ceny w PLN netto.

Dostępność lokalu w budynku 1 : lokale gotowe.
Dostępność lokali w budynku A5 : lokale gotowe.
Dostępność lokali w budynku A6: IV kw. 2020/ I kw. 2021.
Dostępność lokali w budynku A7: I/II kw. 2022.
Dostępność lokali w budynku A8: IV kw. 2021/ I kw. 2022.

 Szczegóły oferty:

Parking zewnętrzny dla klientów lokali usługowych inwestycji Grzegórzki Park: bezpłatny postój do 1,5 godz., dostęp ograniczony szlabanem.

 


Dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:

  • Koszty eksploatacyjne budynku około 5,50 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości 
  • Zaliczka na koszty remontów około 1,00 zł/m2 + VAT
  • Administracja około 0,80 zł/m2 + VAT
  • Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT

Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie;

Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:

  • opłata za energie elektryczną (własny licznik)
  • opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 10,49 zł/m3 + VAT
  • opłata za podgrzanie wody - zaliczka około 15,00 zł/m3 + VAT
  • opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka około 2,00 zł/m2 + VAT
  • opłata za wywóz śmieci - według zadeklarowanej ilości odpadów przez Najemcę i wskaźnika nagromadzenia odpadów

Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.

Standard i wyposażenie lokalu (stan deweloperski) - prace po stronie Wynajmującego:

1. Lokal o wysokości minimum 2,7 m.

2. Konstrukcja nośna żelbetowa.

3. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym.

4. Witryna frontowa - stolarka aluminiowa.

5. Lokal wydzielony od pozostałej części budynku zgodnie z załączoną koncepcją podziału.

6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki.

7. Posadzka cementowa – umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju.

8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane, należy określić moc elektryczną.

9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową.

10.Zagospodarowanie zewnętrzne – drogi dojazdowe, parkingi.

11. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe.

Warunki finansowe w przypadku najmu:

  • Czynsz najmu powierzchni usługowo-handlowej – 60 zł netto /m2
  • Czas trwania umowy - minimum 3 lata
  • Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3x czynsz brutto na cały czas funkcjonowania Najmu
  • Czynsz waloryzowany o wskaźnik inflacyjny uzgodniony przez Strony

 

Szczegóły pod numerami telefonów: +48 728 429 637 lub +48 539 730 064; e-mail: lokaleuslugowe@inter-bud.pl