Lokal użytkowy 
Pasaż Ruczaj


Lokal : 48 m2 - 50 zł/m2

Lokal znajduje się w obiekcie handlowym Pasaż Ruczaj,
położonym w centrum dzielnicy Ruczaj, przy ul. Raciborskiej 17.
Przyjazna galeria handlowa z pasażem, 
hipermarketem spożywczym oraz parkingiem podziemnym.

 

 

 

Warunki najmu:

1. Dostępność Lokalu P3: od 1 czerwca 2019 r.

2. Powierzchnia: 48,00 m2

3. Czynsz: 50 PLN netto/m2        

4. Koszty eksploatacyjne części wspólnych Pasażu Ruczaj: 12,50 PLN netto/m2 , które związane są z:

  • sprzątaniem w/w powierzchni,
  • eksploatacją windy,
  • opłatą za monitoring,
  • opłatą za wywóz śmieci części wspólnych
  • sprzątanie toalet ogólnodostępnych
  • utrzymaniem parkingu
  • mediami części wspólnych
  • przeglądami i serwisem urządzeń

5. Kaucja: dwumiesięczny czynsz brutto.

6. Media:

a) energia elektryczna (w tym klimatyzacja): sublicznik

 b) woda: subliczniki (lokal nie posiada toalety, WC ogólnodostepne)

 c) wywóz nieczystości z lokalu: 52,32 PLN/lokal PLN netto/m2

d) Koszty  eksploatacji budynku WM: 1,66 PLN /m2

e) Ogrzewanie nadmuchowe i centrala wentylacyjna: 2,00 PLN /m2

 

Media są naliczane wg faktycznego zużycia na podstawie bieżących odczytów subliczników  lub liczników.

Koszty  eksploatacji budynku tj. koszty oświetlenia zewnętrznego, utrzymanie zieleni zewnętrznej, obowiązkowych przeglądów budynku, ubezpieczenia budynku, konserwacji, prac naprawczych a także odśnieżania i piaskownia terenu wokół obiektu w zimie.

Plan lokalu P3

 

 

 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 608-555-023

lub adresem e-mail: ewa.szczepanik@inter-bud.pl.

 




Pasaż Ruczaj jest to obiekt handlowy położony na terenie spokojnego osiedla Ruczaj, przy ul. Raciborskiej 17. Znaleźć tu możemy galerię handlową wraz z towarzyszącym jej pasażem oraz hipermarket spożywczy o łącznej powierzchni 2000 m2

Pasaż Ruczaj wyposażony został w pełną infrastrukturę techniczną, zapewniającą wysoki komfort zakupów. Ponad 20 sklepów, salonów handlowych i usługowych usytuowanych jest w nowoczesnym i bardzo przyjaznym wnętrzu. Wśród lokali użytkowych znajdziemy takie miejsca jak: apteka, restauracja włoska, hipermarket spożywczy Lewiatan, winiarnia, biuro PZU, butiki odzieżowe, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, sklep z prasą i książkami, sklep delikatesowy z artykułami rybnymi, kwiaciarnię, biuro nieruchomości i biuro podróży, optyka i okulistę, myjnię samochodową ręczną i automatyczną.

W podziemiach pasażu, do którego prowadzi winda, na klientów czeka 50 miejsc parkingowych. Istnieje także dostęp do myjni samochodowej, która znajduje się na tym samym poziomie. Zarówno obiekt, jak i parking chronione są przez profesjonalny system monitoringu z ciągłą rejestracją, a także patrole koncesjonowanej firmy ochroniarskiej. 

Plan Pasażu Ruczaj

 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 608-555-023

lub adresem e-mail: ewa.szczepanik@inter-bud.pl.