Lokale komercyjne
Pasaż Ruczaj


Lokal 33 m2 - 50zł/m2
do wynajęcia

Lokal znajduje się w obiekcie handlowym Pasaż Ruczaj
przy ul. Raciborskiej 17
Galeria handlowa wraz z towarzyszącym jej pasażem
oraz supermarket spożywczy mają łączną powierzchnię 2.000 m2.

Pasaż Ruczaj to obiekt wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, zapewniającą wysoki komfort zakupów. Ponad 20 sklepów, salonów handlowych i usługowych usytuowanych  jest w nowoczesnym i bardzo przyjaznym wnętrzu, a wśród nich: apteka, restauracja włoska, supermarket spożywczy Lewiatan, winiarnia, biuro PZU, butiki odzieżowe, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, sklep z prasą i książkami, sklep delikatesowy z artykułami rybnymi, kwiaciarnia, biuro nieruchomości i biuro podróży, optyk i okulista, myjnia samochodowa ręczna i automatyczna.

W podziemiach pasażu, do którego z poziomu Pasażu prowadzi winda,  na klientów czeka 50 miejsc parkingowych,  wraz z dostępem do myjni samochodowej, która znajduje się na tym samym poziomie. Zarówno obiekt, jak i parking chronione są przez system monitoringu z ciągłą rejestracją oraz patrole koncesjonowanej firmy ochroniarskiej.

Warunki najmu:

 1. Powierzchnia: 33,0 m2

 2. Czynsz: 50 PLN netto / m2

 3. Koszty eksploatacyjne części wspólnych PASAŻU RUCZAJ: 12 PLN netto / m2  obejmują:

-  sprzątanie w/w powierzchni,
-  eksploatację windy,
-  opłatę za monitoring,
-  opłatę za wywóz śmieci części wspólnych
-  toalety ogólnodostępne
-  utrzymanie parkingu
-  media części wspólnych
- przeglądy i serwis urządzeń

4. Kaucja: dwumiesięczny czynsz brutto

5. Media:
a) Energia elektryczna (w tym klimatyzacja) – sublicznik 
b) Woda – subliczniki (lokal nie posiada toalety, jest aneks kuchenny) 
c) Wywóz nieczystości z lokalu – 36,00 PLN / lokal PLN  netto / m2 
d) Koszty eksploatacji budynku WM 1,42 PLN / m2

* Media są naliczane wg faktycznego zużycia na podstawie bieżących odczytów subliczników  lub liczników.
* Koszty eksploatacji budynku, tj. koszty oświetlenia zewnętrznego, utrzymanie zieleni zewnętrznej, obowiązkowych przeglądów budynku, ubezpieczenia budynku, konserwacji, prac naprawczych, a także odśnieżania i piaskownia terenu wokół obiektu w zimie.

Więcej o Pasażu Ruczaj na stronie: http://www.pasazruczaj.pl