Lokale komercyjne
Wiślane Tarasy


Lokal Budynek 4.

Wydrukuj ofertę

Kliknij na wiersz zawierający dane lokalu użytkowego, aby zobaczyć jego rzut.
Klikając na nazwę kolumny możesz posortować listę układając np. od największego do najmniejszego lub od najtańszego do najdroższego.

Nr
Budynek
Piętro
Powierzchnia *
Status
Cena **
U1 Budynek 4 0 85,00 m2 Wolne 62 zł netto za m2 + opłaty adm.

* - Powierzchnia podana w m2 szacunkowo. Dokładny obmiar przy odbiorze mieszkania.
** - Wszystkie ceny w PLN netto.

Szczegóły oferty:

Proponowane warunki najmu:

  • Czynsz najmu powierzchni – 15 EURO/m2 + VAT
  • Czas trwania umowy - minimum 3 lata
  • Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 2-3 czynszów na cały czas funkcjonowania Najmu
  • Czynsz waloryzowany o wskaźnik inflacyjny uzgodniony przez Strony 

Najemca ponosić będzie dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:

  • Koszty eksploatacyjne budynku około 5,50 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości
  • Zaliczka na koszty remontów około 0,60 zł/m2 + VAT
  • Administracja około 0,65 zł/m2 + VAT
  • Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT

 

Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie;

Rozliczenie mediów /media opomiarowane:

  • opłata za energie elektryczną (własny licznik)
  • opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 10,15 zł/m3 + VAT
  • opłata za podgrzanie wody - zaliczka około 14,00 zł/m3 + VAT
  • opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka około 2,00 zł/m2 + VAT
  • opłata za wywóz śmieci – według zadeklarowanej ilości odpadów przez Najemcę i wskaźnika nagromadzenia odpadów

Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.

 

Standard i wyposażenie lokalu (stan deweloperski) - prace po stronie Wynajmującego:

1. Lokal o wysokości 2,65 m (powierzchnia usługowa) oraz 2 m (powierzchnia techniczno-magazynowa)
2. Lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - znajduje się na parterze, wejście do lokalu wprost od zewnątrz
3. Konstrukcja nośna żelbetowa
4. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym
5. Witryna frontowa - stolarka aluminiowa
6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki
7. Posadzka cementowa – umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju
8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane : należy określić moc elektryczną lokal wyposażony w wentylację mechaniczną - możliwość instalacji klimatyzacji
9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową
10. Wynajmujący udostępni miejsce pod reklamę
11. Zagospodarowanie zewnętrzne – drogi dojazdowe, parkingi
12. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe, okna PCV.
13. Podwieszany sufit z elementem dekoracyjnym.
14.Przygotowana instalacja pod klimatyzację.

Szczegóły oferty pod numerami telefonów: +48 608 555 012 lub +48 728 429 637 oraz adresem email: lokaleuslugowe@inter-bud.pl