Lokale komercyjne
Pasaż 33


Lokal nr U5: 18.2 m2 - 75 zł/m2
do wynajęcia

Lokal znajduje się w obiekcie handlowym Pasaż 33 
przy ul. Bobrzyńskigo 33
Galeria handlowa wraz z towarzyszącym jej pasażem
oraz supermarket spożywczy mają łączną powierzchnię 1.000 m2.

Pasaż 33 jest to obiekt handlowy przy ul. Bobrzyńskiego 33, w skład którego wchodzi pasaż handlowy z  hipermarketem spożywczym, drogerią kosmetyczną, restauracją, sklepem z prasą o łącznej powierzchni 1000 m kw.  Jest to obiekt wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, zapewniającą wysoki komfort zakupów.

Obiekt zlokalizowany  w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, pomiędzy ulicami Bobrzyńskiego i Chmieleniec na parterze sześciokondygnacyjnego budynku z częścią apartamentową Vanillla Apart-Hotel . Położenie budynku zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z wjazdem od ulicy Chmieleniec, bezpośrednie sąsiedztwo strefy ekonomicznej i przystanku autobusowego.

Warunki najmu:

1. Termin wynajęcia  lokalu: od 1 marca 2019 r.

2. Lokalizacja: Kraków, ul. Bobrzyńskiego 33

3. Powierzchnia handlowo-usługowa: 18,2 mkw (parter)

4. Cena wynajmu za mkw: 75,0 PLN netto/mkw

5. Cena za opłaty eksploatacyjne:
- Części wspólnych: 6,00 PLN netto/mkw
- Opłata z tytułu partycypacji w podatku od nieruchomości – 1,93 PLN/mkw/miesięcznie (za rok 2019 – 23,10 PLN)

6. Części wspólne do dyspozycji najemców:
- zewnętrzny taras komunikacyjny ok. 180 mkw,
- holl wejściowy o powierzchni ok. 100 mkw,
- parking zewnętrzny dla Klientów Pasażu
- altana śmietnikowa zewnętrzna.

7. Kaucja gwarancyjna: 
Tytułem zabezpieczenia czynszu i opłat eksploatacyjnych Najemca jest zobowiązany wpłacić na konto Wynajmującego kaucję gwarancyjną w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto.

8. Opłata administracyjna na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych/:/  6zł/mkw +VAT.

Opłaty te obejmują w szczególności koszty związane z:
- sprzątaniem  i odśnieżaniem części wspólnych,
- oświetleniem części wspólnych,
- opłatą za monitoring części wspólnych (monitoring wizyjny)
- opłatą za wywóz nieczystości z części wspólnych,
- kosztami bieżącej eksploatacji części wspólnych,

9. Rozliczenie mediów /media opomiarowane:
- opłata za energie elektryczna,
- opłata za zużytą zimna i ciepłą wodę,
- opłata za co,
- opłata za wywóz śmieci

10. Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.

11. Standard i wyposażenie lokalu
- konstrukcja nośna żelbetowa z dociepleniem,
- ściany elewacyjne murowane +ślusarka aluminiowa,
- krata zamykająca lokal,
- zasilanie elektryczne, telefoniczne, TV, złącze internetowe,
- przyłącza wodne do CW i CO,
- klimatyzacja
-wydzielone zaplecze kuchenno-socjalne

Więcej o Pasażu 33 na stronie: http://www.pasaz33.pl

Kontakt w sprawie oferty pod numerem telefonu: +48 608 555 023.