Lokal użytkowy do wynajęcia

Obiekt zlokalizowany przy ul. Czerwone Maki 65, przy głównym wyjeździe z Krakowa na Skawinę, obwodnica południowa autostrady w odległości 4km.

Oferowany lokal znajduje się na ternie kompleksu budynków o charakterze biurowo-magazynowo-usługowym o wysokim standardzie wykonania z przestronnie i bardzo funkcjonalnie zaprojektowaną powierzchnią.


Lokal na parterze o łącznej powierzchni 384,5 m2
39 zł/m2 + opłaty administracyjne

Lokal wyposażony w własne zaplecze socjalne i sanitariat dla pracowników.
Adaptacja po stronie Wynajmującego - do uzgodnienia.

Proponowane warunki najmu lokalu:

  • oferowana powierzchnia lokalu na parterze: 384,5 m2, w tym:
    • parter 338.5 m2
    • antresola 46 m2
  • przeznaczenie: działalność biurowo-magazynowow-usługowa
  • proponowany czynsz najmu: 39 PLN netto/m2
  • opłata z tytułu partycypacji w podatku od nieruchomości
  • czas trwania umowy: optymalnie umowa oznaczona na okres 3 lat, jest również możliwość podpisania umowy na krótszy okres
  • Monitoring/całodobowa ochrona obiektu – system kamer z przesyłem obrazu do punktów monitoringu Wynajmującego, sprzątanie terenu wokół budynku – 1000 zł/mc netto

Kaucja gwarancyjna:

Tytułem zabezpieczenia czynszu Najemca jest zobowiązany wpłacić na konto Wynajmującego kaucję gwarancyjną w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto.

Części wspólne do dyspozycji Najemców:

  • parking zewnętrzny, ok. 5 miejsc do dyspozycji
  • monitoring części wspólnych - monitoring wizyjny obejmuje wejścia i otoczenie budynku

Opłaty dodatkowe:

Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:

  • opłata za energię elektryczną
  • opłata za zimną wodę i odprowadzenie ścieków
  • opłata za ciepłą wodę i odprowadzenie ścieków
  • opłata za centralne ogrzewanie
  • wywóz śmieci – podpisanie umowy we własnym zakresie

Osoba kontaktowa:

Małgorzata Zalewa
specjalista ds. nieruchomości

Tel.: +48 728 429 607

Standard wyposażenia:

  • parter - ściany zewnętrzne przeszklone witryny w konstrukcji aluminiowej,
  • ściany konstrukcyjne – tynki gipsowe kat. III, sufity: sala główna  - kasetony, antresola – szpachla gipsowa,
  • posadzka – płytki gresowe,
  • własna system  klimatyzacji zlokalizowany  w lokalu
  • sufity podwieszane,
  • wysokość pomieszczeń: parter – ok. 5 m,
  • stolarka okienna aluminium,
  • instalacja c.o. z grzejnikami,
  • instalacja: wod-kan, cwu ,zw
  • instalacja elektryczna-gniazda, wyłączniki, przełączniki, instalacje
  • instalacje oświetleniowe
  • Instalacja niskoprądowa /sieć komputerowa/
  • Instalacja telefoniczna, internetowa
  • indywidualne opomiarowanie mediów